如购房者无其他资产用以偿还的，那么银行会申请拍卖房产，因为住房按揭贷款都将该房屋抵押给银行，故银行可以主张房屋拍卖所得款进行优先受偿，如有余，则返还购房者，如有不足，可待购房者有财产时再执行，当然逾期偿还是存在双倍罚息的。
法律依据
《民法典》第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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